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买房首付贷款利息

2018-10-11 18:41:38
买房首付贷款利息 深圳银行抵押贷款利息最低多少?问题详情:房产证贷款买房是不是应当量入为出?问题详情:坐标太原。

周围有同事贷款买房,房价8000多,首付20万贷75万30年,月供4000多,自己有房1套,母亲1套。

近一半年要结婚,国企工资不高3000左右,不知道他为啥还要考虑买房。

说是将来考虑租2套供1套。

但我觉得这30年未知的事太多,3套房的物业费,父母年纪大了生病住院,孩子花消,经济大环境不稳定,都是问题。

为何要举那末高的负债?难道真的现在还值得投资房子吗?推荐回答:房价即便不涨,也是现在少数非常保值的资产,在条件允许下,投资一下房产也是非常划算的;但是太原目前在中国省会城市中发展相对落后,缺乏强有力的产业或者交通枢纽等利好,缺乏人口导入,购房需求有限,投资房产或许不值得,至少这几年是这样的,而且考虑到你们家的实际情况,确实没必要在贷款买房,毕竟生活才是最重要的,不要让房子压迫了生活,除非当地房价未来很有可能暴涨,牺牲短期的生活质量换取未来的生活品质。

买房时“公积金”可贷额度和利息是怎么计算的?问题详情:工作稳定,未婚,准备在结婚之前先贷款买个房,公积金贷款有什么要求吗?上限和利息怎么算啊?求大神回答。

推荐回答:由于从事的行业是房产贷款强相关的,看到这个问题,觉得正好可以给大家一些相对准确的答案。

首先明确一下,由于各地公积金贷款额度有所不同。

可以给大家举几个例子:下图所示为不同城市公积金贷款上限。

接下来,我将以自己身处的城市——北京为例,解释一下。

首先我们需要明确一个观点:“公积金”贷款,真的不是你“想贷就能贷”。

与普通商业贷款不同,住房公积金(也叫:个人住房公积贷款),是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,发放的房屋抵押贷款。

从定义里我们可以明显看到,“公积金”贷款是由政府管理,有定向使用途径的一种抵押类贷款。

所以意味着“公积金”无论在缴存、申请和计息上都受相应的政策法规所制约。

比如在2017年3月17日北京房地产新政出台之后,虽然北京公积金贷款仍然履行此前“认房不认贷”的原则(即购房人名下房产卖出,再买房时被算作首套房),但“3.17”政策对于贷款年限的调整却同时适用于商业贷款与公积金贷款,公积金贷款的最长年限由本来的30年调整为25年。

所以
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