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房贷没还清能做析产吗

2018-10-11 20:58:57
房贷没还清能做析产吗 征信查询显示两年内32次查询,其中借款已经还清,没有逾期,还能公积金房贷吗?问题详情:按照《婚姻法》的规定,如果房产属于夫妻共有财产,由于贷款还没有还清,还没有还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承当。

如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。

获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。

并从竞价款中扣除银行欠款的一半,最后由得房者独立承当对银行偿还贷款。

哪些属于夫妻共同债务?民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生,享有权利的一方称为债权人,负有义务的一方称为债务人。

按照债务承担,债分为按份之债和连带之债,夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责任的连带之债,也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻共同来归还,即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。

根据《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定,夫妻共同债务主要是这些:1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;2、因日常生活所负的债务;3、因生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;4、夫妻一方或双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务;5、因抚养子女所负的债务;6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

你的房贷还清了吗?问题详情:压力山大。

推荐回答:没有还清,为什么着急还清!你不着急买房,卖房!就没有必要,为何风险让自己承当!再说货币是始终贬值的!你留着点贷款,用现金办点更实际的……你看看人家公司不都是……你懂的……我这种情况合不合适一次性还清房贷?问题详情:本人在2013年买房,向银行商业贷款20年,贷款金额27万元,贷款利率是9成,现在手头够一次性还清贷款金额,感觉手上的钱没什么用处,并且计划再过5年再买第二套房,这种情况合不合适一次性还清房贷,想问问大家的意见,谢谢。

推荐回答:谢谢你的邀请,我认为现在一次性付清的话是比较好的,就算你还要买房子那不也还有5年的时间,现在你一次性付清的话你会剩下一些不必要的利息,在这5年里你绝对是可以存下首付的。

一次性付清的话会让你以后不要由于突然没有钱来还贷款而去低三下四的求人借钱了。

房贷没还完,能卖房吗?问题详情:房贷没还完,能卖房吗?推荐回答:按规定银行按揭贷款买的房子未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方
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