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买二套房要把第一套房贷还完吗

2018-10-11 18:22:41
买二套房要把第一套房贷还完吗 90后,还完房贷是什么感觉?问题详情:每个月到了6号就好慌,还有6年就脱坑了,买房后各种勤俭,以前抽60的烟,现在抽20多的,以前隔天下馆子,现在每天菜场买菜自己做,当初贷款40万贷了10年,现在房价已经翻了1.5被,想知道同是90后的小火伴还完房贷的感觉?推荐回答:我94年,去年四月在我们三线城市山东德州买了一套108平的小三室,当时买一平4300,现在一年过去了涨到了接近6000,首付18万,我前年买车花了13万,自己挣的,所以买房家里给付的首付,贷了银行28万,19年每个月不到1900房贷,现在跟对象一起奋斗,我对象是我当村的,争取年底订婚,明年结婚,努力赚钱!!!加油 加油苏州现在适不适合买二套房?问题详情:家庭年收入税前20w*2,存款40w.房贷马上还清。

现有4岁儿童,学区内小学学校目前水平口碑很一般,是16年的新学校,想买一套学区房,最好小学和中学都能兼顾的,不一定最好的,但至少中等以上。

需求,是二手房还是新居?现在出手合适吗?(目前政策和苏州未来发展,首付可以借到)那些区域可以参考?谢谢,请给合理建议。

推荐回答:以你现在的情况不用杠杆二套房吃力。

考虑自住的话可以置换大面积,斟酌学区可以购买小面积,苏州的房价和南京比还有空间。

但是大涨不可能了。

建议购买二手房,二手房可以马上满足你的需求,价格比新房便宜很多。

如果大家有钱的话,会选择把房贷一次还清吗?问题详情:推荐回答:从你的描述上来看,有笔闲钱,没有啥投资渠道,看你的贷款利率,因为目前来看银行理财产品(虽然写不保本,但目前为止还未出现过不能承诺收益的情况,固然代销产品和高风险产品除外)利率基本接近年化5%左右的收益,你这笔钱拿去提早还款的收益和买理财得到的利息收益已经很接近,若是公积金贷款或者基础利率打折的商业贷款的话理财收益还会多一些。

现在来看一下还款与不还款的区分,不还款对你的好处是保留了现金,以后不管要做甚么事情都有了经济基础,你从做这些事情当中能得到满足感,比如换一辆好车之类的。

还款对你的好处是贷款利息还的少了,心里面更踏实,更有安全感。

最后来算一笔账,还款减少的利息接近甚至是小于理财产品得到的收益,保留有现金能够让你以后的决策更零活,还款也行,干其他事情也行,明显是不提前还款更好。

记住一点,能从银行拿到的资金绝对是成本最低的资金,民间借贷的高利息大家都有耳闻,而且个人从银行拿到资金特别是长
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