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分期付款买房子加名字

2018-10-11 19:02:58
分期付款买房子加名字 婚前男方全款买房,婚后房本加女方名字算夫妻共同财产吗?问题详情:婚前男方父母出钱买的房子,名字是男方的。

女方提出婚后房本上加她的名字,这算夫妻共同财产吗?推荐回答:根据《婚姻法》规定,一方婚前财产应为个人财产,不属于夫妻双方财产,离婚时对方也无权要求房产分割。

但是,结婚后,一方申请加名,将房产证上的产权变更为夫妻双方共有,《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,产生效力。

所以,婚前房产经过产权变更,将成为夫妻双方的共有财产,如果离婚,女方有权要求该房产进行分割,但是具体的分割方式,应当在扣除尚未偿还的银行贷款之后,结合房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素,进行倾斜分割。

并非一定夫妻双方各半。

婚前房产证加女朋友名字?问题详情:女朋友执意要求要在婚前买房子,并且得加她的名字,关键是装修费,以后的还款她都不参与完全就是一分钱不出,面对这样的要求应该怎么办。

推荐回答:这种情况不多的,婚前谁买的房,房产证就是谁的名字。

应该说真心过日子,也没必要提这个要求。

若说为了白首到老,莫不如是为了房产。

法律制定上也特别注出了这一点,分为婚前财产和婚后财产。

就是为了明晰双方组合家庭前的财产,万一感情不好离婚,财产处理上就有依据。

何况现在社会的离婚率也不低,没有必要婚前房产证加上女朋友的名字。

房子首付后,在没有还贷还请之前,可以加配偶名字吗?问题详情:推荐回答:谢邀请。

因房屋价格巨大,再加上时下婚姻的不确定性,婚后房产证加名需慎重!一般而言,购房获得房产证后就可以去房产交易中心办理加名。

假定房价5oo万,男方首付1oo万,余40o万夫妻双方共同还贷的话。

加名时房产中心会问及该房产是共同共有还是按分共同,前者女方加名后只表明对该房产有权益,后者加名后如房产证上只有两人名字的话,那女方就有一半权益。

建议加名时表明共同共有为好,也可在共同共有的基础上,按出资比例写明份额。

以前为例,男方己首付1oo万应为6o%,女方为4o%。

这种先小心后君子的做法恰恰是最通情达理的。

假设写了按分共有的话,如一旦婚姻破裂多出资者将后患无穷!另首付者务必自行保留先前购房合同、发票、税单。

写了这些,无非是看到很多婚姻破裂者,因房产证写名字不慎重而造成巨大损失。

尽管如此,仍希望新婚者百年如合!你买了一套房子,你女朋友让把房产证上你的名字去掉,写上她的名字,你会是什么感
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